维多利亚广场
来源:
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作者:江夏国际
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发布时间: 2129天前
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本工程名称维多利亚广场，北临金鹏路，东临东深二号通道，南边有市政支路，基地交通便利;西南侧为大面积自然山体景观视野好，属宜居稀决地块。
一、地块位置及名字:东莞市风岗镇风德岭村09-05地块
本工程名称维多利亚广场
本项目北临金鹏路，东临东深二号通道，南边有市政支路，基地交通便利;西南侧为大面积自然山体景观视野好，属宜居稀缺地块。
本项目用地面积:37812.80平方米
容积率:2.49
总建筑面积:121538.45平方米
其中地上部分:住宅面积81058.58平方米、商业面积7927.93平方米、维多利亚广场国际幼儿园面积2819.98平方米、江夏黄氏综合医院面积2398.40平方米;
地下室车库建筑面积:25826.80平方米;首层架空核增面积:1506.706平方米。
二、功能分布
考虑当地周边建筑环境及西南面维多利亚广场体育公园景观视线;本住宅小区以14-15层的建筑为主，局部穿插一栋9层洋房。
商业配套沿金鹏路及东深二号通道布置。住宅单体以南北向为基调，同时借用西南面公园和小区中心庭院景观。中心庭院面积近1万平米可平时体闲，节日娱乐;使住户尽情享受自然生活，乐在其中。
三、交通流线
本项目住宅小区设置了二个对外出口，在北边金鹏路和东边的商业街处;人行与车行均在小区外部已进行分流;地下车库入口沿东北边分散布置，商铺出入口沿道路呈开放式布置;使人行、车行、商业流线即便捷又互不干扰。
四、景观设计及设施配置
本项目利用西南面的维多利亚广场体育公园、中心庭院、组团绿化使每户均有良好的观景视野，通透的中心庭院与广场、休闲步道及凉亭相结合，令居民在舒适的小区环境中身心自然放松，成为住户的精神家园。
